增加國內投資,讓年輕人有屋住,還可增加消費與提振生育率,商業總廠房通風會副理事長、台灣人壽副董事長許舒博已向內政部長徐國勇、金管會主委顧立雄獻策,建議由壽險資金先點火,成立5,000億元到上兆負壓排風扇元的重大建設基金,由內政部出地,基金先出資的模式,興建社會住宅。

許舒博說,蔡英文政府的政見是要在8年內興建20萬戶「只租不賣」的社會工廠降溫住宅,預計要投入逾新台幣4,000億元,前4年就要蓋好10萬戶,若能借用壽險資金搭配證券化方式,可省力又能多用途。許舒博說,由內政部尋找並提供國有土地,如五股等台北市周邊交通便利處,再由壽險資金組成的公共建設基金,進行先期投資。

許舒博指出,若以每坪建價10萬元,興建20?30坪的社會住宅,小夫妻2人住20坪,租期5年為限,每月租金1萬元,每生1個小孩就可多承租5坪及多5年租期,租金1.2萬元,最多生2個小朋友,4人住30坪,租金1.5萬元,在交通便利處,以此租金與坪數,「絕對滿租」,年化投報率有12%,壽險業絕對願意先投資。

負壓排風扇適用範圍:
1、適用於高溫或有異味的車間:如熱處理廠、鑄件廠、塑料廠、鋁型材廠、製鞋廠、皮件廠、電鍍廠、印染廠、各種化工廠。
2、適用於勞動密集型企業:如服裝廠,各類裝配車間,網吧。
3、園藝溫室大棚通風降溫、畜牧場降溫。
4、特別適用於需要降溫又需要一定濕度的場所。如棉紡廠、毛紡廠、麻紡廠、織布廠、化纖廠、經編廠、加彈廠、針織廠、絲織廠、襪廠等各類紡織廠。
5、適用於倉儲物流領域。

為了讓全民共享投資成果,等滿租後,有穩定租金收益,許舒博說就將20萬社會住宅證券化,由全民認購,每年投報率至少3%,勝過銀行定存,資金回收後可再進行其他重要公建。

許舒博表示,興建3萬戶社會住宅就要投入750億元的興建費用,家庭入住後還要添購家具等,有助增加民間消費,預估近200億元,即可創造近千億元的投資,約增加0.6%的經濟成長率,年輕人有相對便宜的房屋可住,且為延長租期,就會願意多生小孩,省下購屋資金及房租。

廠房內機械設備、鍋爐等設備,會不斷產生高熱,若無法有效排出,將在室內持續蓄積;縱使開冷氣,也只會越開越熱,浪費無謂的電費。因此,必須藉助廠房通風設備,讓室內熱氣快速排出,自然排熱器擁有業界最大的排風口及特殊路徑專利設計,室內熱氣以噴流方式順利排出,不會有回流或向下堆積的問題,且不需另外加裝排風扇,即可迅速達到排熱降溫效果。散熱能力不僅可達到球型通風器的6~7倍,且不鏽鋼外殼堅固耐用,精準雷射切割密合度高,不漏水、抗風擋雨,免維修保養,國內目前已有不少新建案、廠房、體育館陸續安裝。如有室內採光需求,可選擇採光型做輔助光源。

arrow
arrow
    全站熱搜
    創作者介紹
    創作者 張真行的好康介紹 的頭像
    張真行的好康介紹

    張真行的好康介紹

    張真行的好康介紹 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()